MAISON DE 3 CHAMBRES EN CENTRE VILLE

Située en centre-ville dans la petite ville de GRETZ ARMAINVILLIERS (77220), venez découvrir cette maison type meulière élevée sur cave totale de 6 pièces sur 502 m² de terrain. Elle bénéficie d'une exposition sud. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour exposé au sud/est de 24 m², une cuisine, une chambre, des toilettes et une entrée. Au premier étage il y a trois chambres, une salle de bains avec wc et un dégagement. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Deux places de parking sont prévues pour stationner vos véhicules.

Cette maison T6 est proposée à l'achat pour 307 000€ (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

Vous rêvez de vivre dans une maison rénovée à Tournan-en-Brie, à seulement quelques pas du centre-ville et du RER E / ligne P Cette jolie maison, d'une superficie de d'environ 95m² au sol, offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous y découvrirez un grand double séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine à aménager selon vos goûts et besoins. L'étage dessert trois belles chambres parfaites pour accueillir votre famille, une salle de bains moderne et deux WC indépendants apportant un véritable confort au quotidien. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage et d'un coquet jardin , parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité.

Les travaux récents, comme le ravalement et le remplacement des radiateurs, vous garantissent un bien sans mauvaises surprises. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité avec Paris grâce au RER E et du train ligne P.

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Découvrez cette maison des années 20 avec ses matériaux d'antan, en plein coeur du centre ville de Gretz Armainvilliers.

Elle offre une surface habitable de 95 m² à rénover.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses matériaux anciens à rajeunir ( plafonds moulurés, parquets en chêne massif, carrelages en carreaux de ciment, radiateurs en fonte).

Elle se compose au 1er niveau, d'un séjour d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre.
A l'étage, vous trouverez un dégagement, une salle de bains avec toilettes, 2 chambres et 2 greniers.
Cette maison dispose en outre d'un grand garage de 30m² ainsi que d'une cave totale de plus de 60m² que vous pourrez utiliser au gré de vos envies.

Elle bénéficie d'un chauffage au gaz.

Son jardin de 794 m² offre un espace extérieur agréable et paisible pour profiter des beaux jours en toute quiétude, un puits vous permettra d'arroser les essences d'arbres et de végétations.

La maison est située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles transports), facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CACHET ET POTENTIEL !

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, située à 5' de Tournan en brie.

Avec une surface habitable de 90 m² et un terrain spacieux de 800 m², cette propriété est idéale pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger double, une cuisine américiane aménagée, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres dont une avec une pièce, une salle d'eau avec wc et un rangement.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une chaudière pour l'eau chaude, la toiture ainsi que le tableau électrique sont neufs.

À l'extérieur, la construction en pierre et les fenêtres en PVC double vitrage offrent un cachet unique. Le jardin, le stationnement extérieur pour 4 véhicules, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Située dans un secteur privilégié, cette maison bénéficie d'un jardin et d'un potentiel d'aménagement.
De plus, elle se trouve à proximité d'une école, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet FONTENAY TRESIGNY pour plus d'informations.

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à Gretz-Armainvilliers, dans le secteur prisé des Toits Plats. D'une surface de 118m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 3 chambres , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Le séjour lumineux de plus de 40 m², exposé au nord-ouest, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine est aménagée mais nécessite une rénovation.
La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains.

Le bien est construit en parpaing et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Bien que des travaux soient à prévoir, la toiture est récente, et vous pourrez exploiter les beaux volumes pour créer une 4ème ou 5ème chambre selon vos besoins.

Le chauffage est assuré par chaudière Viessmann alimenté au gaz de ville.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 671m², sans aucun vis-à-vis, avec une terrasse .

Côté stationnement la maison dispose de 2 garages attenant à la maison, ce qui est assez rare sur le quartier ainsi qu'une place de parking supplémentaire.

La localisation est idéale, à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle et primaire Victor Hugo, École primaire Georges Travers, Collège Hutinel, Lycée polyvalent Clément Ader) et à 7 minutes de la gare de Gretz-Armainvilliers, facilitant vos déplacements. De plus, la voie express est accessible à 1.50 km.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel dans un environnement calme et proche de toutes commodités.

Découvrez cette jolie maison de 97 m² entiérement de plain pied et proches de toutes les commodités avec de nombreux travaux récents déjà effectués.

Elle se compose d'un Sas d'entrée avec porte en aluminium, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie, d'un garage.
Un dégagement vous permet d'accéder à un WC, une salle d'eau, 3 chambres et de nombreux rangements.

Une Véranda de plus de 24m², permet de profiter des beaux jours et pourrait être reliée au séjour pour faire une pièce de vie de 54m².

Le jardin exposé Sud Ouest est à l'abri des regards et offre un espace de détente très agréable, parfait pour profiter du soleil.

La maison est en très bon état général, puisqu' elle bénéficie d'une isolation extérieure de 2021, de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques ainsi que d'une toiture neuve de 2021, ainsi que d'une VMC double flux.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à condensation au gaz (Frisquet de 2020).
Vous recherchez un cadre de vie paisible pour votre famille proche de toutes les commodités?
Vous serez à quelques minutes à pied de plusieurs écoles, dont l'École maternelle et primaire Georges Travers, ainsi que l'École maternelle et primaire Victor Hugo. Les transports ne sont pas en reste avec la gare de Gretz-Armainvilliers à quelques minutes.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez cette jolie maison de 3 pièces sur une parcelle de plus 350 m², composée d'une entrée, d'un vaste séjour orienté plein Sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'un bureau, d'un toilette indépendant et d'une salle de bains.

Cette maison possède également une véranda donnant sur le jardin.

À l'extérieur, un beau jardin clos, sans vis à vis vous attend pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de près de 25m² et de plusieurs stationnements possible à l'avant de la maison.

Construite en 1952, cette maison est équipée de fenêtres double vitrage PVC et d'une chaudière à gaz.

Cette maison dispose d'un potentiel d'agrandissement, vous offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour l'avenir.

Le grenier vous permettra de stocker vos effets personnels si besoin.

Idéalement située, vous serez à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École primaire Victor Hugo et l'École maternelle Victor Hugo, ainsi que de la gare de Gretz-Armainvilliers pour vos déplacements.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle opportunité !

GUY HOQUET TOURNAN EN BRIE vous présente en Exclusivité cette maison idéalement placée à 2 pas de la gare. Direct en 30mn ligne P pour la gare de l'Est et RER E Haussmann Saint Lazare la Défense.
Sur une parcelle de 594m² environ, elle se compose comme suit : une entrée, un salon de plus de 30m² , une salle à manger de plus de 25m², une cuisine indépendante et équipée, une salle de bains, un water closet séparé. Au 1er étage un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau avec water closet, un dégagement de plus de 7m² pouvant faire office de bureau.
Une dépendance au fond du terrain complète ce bien.
Des travaux sont indispensables : peintures, sols, pièces d'eau, révision complète de la toiture.
Vous êtes bricoleurs ou dans le bâtiment ?
Prenons rendez-vous pour organiser une visite.